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En VentaApartamento

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Hemhofen

Hemhofen, Bundesrepublik Deutschland

135.000 €
2872 €/m²
2
habitaciones
47
0
planta
Reformado
Estado
Gasóleo
Calefacción
Terraza
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Estado:Reformado
Propiedad:personal
Sin barreras
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Diese charmante, **barrierefrei zugängliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung** in Hemhofen bietet auf ca. **47 m² Wohnfläche** viel Potenzial. Die Wohnung wird **frisch renoviert** übergeben und kann noch von Ihnen mitgestaltet werden, sodass Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige, nach Süden ausgerichtete Außenterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Zimmern, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung wird nach Ihren Wünschen gestaltet und renoviert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Oberflächen und Ausstattungen nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen. Die Barrierefreiheit sorgt für höchsten Komfort und erleichtert den Alltag.

* **Ca. 47 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Barrierefrei zugänglich** * **Süd-Ausrichtung der Terrasse** * **Individuell gestaltbar vor Übergabe** * **Neubau-ähnlicher Zustand nach Renovierung**

Die Lage in Hemhofen ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in nur **2 Gehminuten erreichbar**. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig guter Infrastruktur. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0
Calefacción:Gasóleo

Comodidades

Terraza
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Hemhofen
Región:Landkreis Erlangen-Höchstadt
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

29/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

0
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

C
Completitud

Campos clave del anuncio completados

59
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

0
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 2 meses

Actualizado 17 de mayo de 2026

Costes

Financiación

547 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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