Apartamento a la venta **Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage** Encantador apartamento de dos habitaciones en una ubicación céntrica. **Objektbeschreibung:** Descripción del inmueble: * **Lage:** Das Apartment befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Ubicación: El apartamento se encuentra en una ubicación tranquila y, sin embargo, céntrica. * **Zustand:** Der Zustand der Wohnung ist gut, aber eine Renovierung könnte wünschenswert sein. Estado: El estado del apartamento es bueno, pero una renovación podría ser deseable.

Este atractivo apartamento de 3 habitaciones se encuentra en el 3er piso de un edificio residencial bien cuidado en Berlín-Marzahn, inmediatamente adyacente a la solicitada zona de Biesdorf-Nord. La distribución bien pensada ofrece un concepto de vivienda cómodo y funcional para parejas, familias o inversores.

El apartamento consta de dos habitaciones bien diseñadas, un baño y una amplia sala de estar con acceso directo a la logia. La logia de aproximadamente 9 m² fue renovada en 1997, está equipada con un sistema de plegado de alta calidad y está orientada al sur, lo que ofrece mucha luz natural e invita a pasar horas soleadas con vistas al verde, un verdadero punto culminante del apartamento.

La cocina está diseñada de forma funcional y está conectada a la sala de estar mediante una ventana de paso, lo que crea una sensación de vivienda abierta y comunicativa. El edificio tiene dos entradas: una en la calle y una segunda acceso a través del tranquilo patio interior con zona verde, parque infantil y tendederos. El área del patio fue cercada y asegurada con dos accesos con cerradura en 2025. Las áreas de contenedores de basura son fácilmente accesibles desde la calle.

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Las declaraciones hechas en los anuncios son información proporcionada por el vendedor o las autoridades. Por lo tanto, no se puede asumir ninguna responsabilidad por la exactitud. Los anuncios de Baumert- Immobilien son por lo tanto no vinculantes y sin compromiso. Los folletos son solo información preliminar, el único documento válido como base legal es el contrato de compra sellado por notario. Ubicación El apartamento se encuentra en una zona residencial tranquila y establecida en el distrito de Berlín-Marzahn, inmediatamente adyacente a la solicitada zona de Biesdorf-Nord. El entorno está marcado por complejos residenciales bien cuidados, amplias zonas verdes y una agradable vecindad.

A pesar de la tranquila ubicación en una calle lateral, la conexión con el transporte público es excelente. Las líneas de tranvía 8 y 18, así como las líneas de S-Bahn S7 y S75, son accesibles a pie o en poco tiempo y permiten una conexión rápida al centro de Berlín.

Para las necesidades diarias, hay numerosas opciones de compra en las inmediaciones, incluyendo varios supermercados y panaderías. La atención médica está garantizada de forma integral por un centro de atención médica cercano (MVZ), así como por farmacias y consultorios médicos.

La oferta de ocio y deportes tampoco deja nada que desear: en los alrededores hay una piscina cubierta, canchas de tenis, gimnasios y otras oportunidades deportivas y recreativas. Las zonas verdes, los parques infantiles y los senderos para caminar contribuyen adicionalmente a una alta calidad de vida y hacen que la ubicación sea especialmente atractiva para familias, parejas y personas activas.

En general, esta ubicación ofrece una combinación exitosa de tranquilidad, buena infraestructura y excelente conexión de transporte, una ubicación con una demanda constantemente alta y una muy buena calidad de vida. Más información Palabras clave Número de dormitorios: 2, Número de baños: 1, Número de aseos separados: 1, Número de balcones: 1, Superficie de balcón-terraza: 9,00 m², Superficie de sótano: 6,00 m², 4 plantas, modernizado: 1997