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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Lingen - Vista de la propiedad 1 de 3
En VentaApartamento

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Lingen

Lingen (Ems), Bundesrepublik Deutschland

149.000 €
1987 €/m²
2
habitaciones
75
2/2
planta
D
Energía
Bueno
Estado
Gas
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:1982
Estado:Bueno
Energía:D
Propiedad:personal
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Diese charmante Eigentumswohnung in **zentraler Lage von Lingen** bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist zur Hofseite ausgerichtet, was für Ruhe sorgt.

Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und ist ideal für Kapitalanleger, da sie aktuell gut vermietet ist und jährliche Mieteinnahmen von ca. **6.480 €** generiert. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist in einem gepflegten Zustand und bereit für neue Mieter oder zur Eigennutzung nach Mietvertragsende.

**Besonderheiten und Ausstattung:** * **1 Pkw-Stellplatz** inklusive * Separater **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **1 Balkon** vorhanden * **1 Badezimmer** * Gut vermietet mit stabilen Mieteinnahmen * Gepflegter Zustand

Die Immobilie befindet sich in **Lingen, Innenstadt**, einer begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Diese Wohnung ist eine **sichere Geldanlage** in einer attraktiven Stadt.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 2
Calefacción:Gas

Comodidades

Balcón
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Lingen (Ems)
Región:Landkreis Emsland
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

60/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

47
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

27
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

35
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

59
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

C+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

66
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

35
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses

Actualizado 28 de abril de 2026

Costes

Financiación

604 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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