Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Rösrath

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **61,74 m²** befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** von Rösrath. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 49 Wohneinheiten und wurde speziell für **seniorengerechtes Wohnen** konzipiert, was durch die **barrierefreie Gestaltung** unterstrichen wird. Sie bietet eine ideale Kombination aus Komfort, guter Erreichbarkeit und Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Helligkeit. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. **Zwei Balkone** laden zum Entspannen im Freien ein und bieten zusätzlichen Wohnraum. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und bereit für Ihren Einzug.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 61,74 m² * Zimmer: 2 * Badezimmer: 1 * Balkone: 2 * Barrierefrei und seniorengerecht * Zentrale Lage in Rösrath * Teil eines gepflegten Objekts mit 49 Wohneinheiten

Die Immobilie befindet sich in Rösrath, einer Stadt, die eine ausgezeichnete Lebensqualität mit der Nähe zur Metropole Köln verbindet. Rösrath bietet eine Fülle von Grünflächen, darunter die Wahner Heide und den Königsforst, sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung nach Köln ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe der Natur.