Attraktive 90m² Wohnung in Dillenburgs historischer Altstadt!

Diese charmante 90 m² Wohnung in Dillenburgs historischer Altstadt ist eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Die Immobilie wurde **1992 hochwertig erbaut** und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist Teil eines Gebäudes mit sechs Wohnungen, die alle über eine praktische und durchdachte Raumaufteilung verfügen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der einen Flur, eine Küche, ein großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zum **Balkon**, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, umfasst. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt **rund 90 m²**.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 9 m² großer, abschließbarer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum * Praktische Raumaufteilung * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Zentral gelegen** in der historischen Altstadt

Die Lage in der Innenstadt von Dillenburg ist **unübertroffen**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Dillenburg selbst, bekannt als "Oranienstadt", bietet eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft, eine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an die A45.