Charmante 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Top-Lage Hannovers

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr **1989**, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen Hannovers.

Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Schnitt und eine **Wohnfläche von ca. 67 m²**, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur **großzügigen Dachterrasse** bildet das Herzstück und lädt zum Entspannen ein. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Die funktionale Einbauküche rundet das Angebot ab.

* **Ca. 67 m² Wohnfläche** * **Großzügige Dachterrasse** * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Einbauküche * Eigener Kellerraum * Gas-Zentralheizung (2011) * Gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller * **Hausgeld: 315 €** (inkl. Heizkosten)

Das Haus befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2011. Ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Einrichtungen wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller stehen zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in **Hannover-Kirchrode**, einem Stadtteil, der für seine grüne Umgebung, gewachsene Nachbarschaft und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während die ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre eine hohe Lebensqualität bietet. Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.