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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Hünxe - Vista de la propiedad 1 de 7
En VentaApartamento

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Hünxe

Hünxe, Bundesrepublik Deutschland

159.000 €
2065 €/m²
3
habitaciones
77
1/1
planta
E
Energía
very_good
Estado
gas
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1973
Estado:very_good
Energía:E
Propiedad:personal
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in dieser charmanten, vermieteten 3-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hünxe. Auf ca. **77 m² Wohnfläche** bietet die Immobilie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster.

Die Wohnung wurde laufend instand gehalten. Wichtige energetische Maßnahmen wurden bereits durchgeführt: **neue isolierverglaste Fenster** (1999), gedämmte Fassade und eine **neu eingebaute Gasbrennwertheizung** (2025). Ein eigener Kellerraum und ein **Stellplatz** runden das Angebot ab.

* **Wohnfläche:** ca. 77 m² * **Zimmer:** 3 * **Etage:** 1. OG * **Besonderheiten:** Balkon, Kellerraum, Stellplatz * **Heizung:** Gasbrennwert (neu 2025) * **Fenster:** Isolierverglast (1999)

Die Lage in Hünxe zeichnet sich durch eine **ruhige, naturnahe Umgebung** bei gleichzeitig **sehr guter Anbindung** an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Oberhausen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Diese gepflegte Wohnung eignet sich hervorragend als **Kapitalanlage** in einer gefragten Region mit hoher Nachfrage nach Wohnraum. Profitieren Sie von der soliden Wertanlage und den attraktiven Perspektiven.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 1
Calefacción:gas

Comodidades

Balcón
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Hünxe
Región:Kreis Wesel
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

53/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

38
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

34
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

33
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

40
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

66
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses

Actualizado 27 de abril de 2026

Costes

Financiación

645 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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