Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Schmiedeberg

Willkommen in dieser attraktiven **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr **1995** in Bad Schmiedeberg.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem **schönen Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen direkten Blick ins Grüne bietet. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Zimmer sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Küche und Bad gefliest sind.

**Besondere Merkmale:** * Geräumiger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer * Helle Räume mit elektrischen Außenrollos (manuell am Kinderzimmer) * Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie zwei Waschbecken * Großer Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Separater Abstellraum in der Wohnung * Eigener **Stellplatz** direkt vor dem Haus

Die Wohnung ist derzeit **frei stehend** und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt **389,25 €**.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im südlichen Teil von Bad Schmiedeberg, einer begehrten Gegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Kurpark mit seinen vielfältigen Angeboten macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Senioren.