Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Carport in Leezen

Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** in Leezen bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Grundriss.

Die Immobilie verfügt über eine praktische Einbauküche, ein Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne sowie einen Abstellraum. Ein zusätzlicher Einbauschrank im Flur und ein eigener Kellerraum sowie ein Dachboden bieten viel Stauraum. Der **großzügige Balkon** lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großer, sonniger Balkon * Inklusive Carport-Stellplatz * Eigener Kellerraum und Dachboden * **Gas-Heizung erneuert in 2023** * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten

Die Lage in Leezen zeichnet sich durch eine **sehr gute Infrastruktur** aus. Ärzte, Apotheken, Gastronomie und Banken sind ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den Nah- und Regionalverkehr ist gut.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend sowohl für **Eigennutzer** als auch als attraktive Kapitalanlage, da sie in einer etablierten Wohngegend liegt und eine gute Vermietbarkeit aufweist. Die Verfügbarkeit ist nach Absprache gegeben und die Wohnung kann auf Wunsch bezugsfrei übergeben werden.