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Zentrale 2,5-Zimmer-Wohnung in Heilbronn mit Balkon - Vista de la propiedad 1 de 8
En VentaApartamento

Zentrale 2,5-Zimmer-Wohnung in Heilbronn mit Balkon

Heilbronn, Bundesrepublik Deutschland

209.000 €
3732 €/m²
2
habitaciones
56
1
planta
E
Energía
Reformado
Estado
Gas
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+1
Habitaciones:2
Año de construcción:1959
Estado:Reformado
Energía:E
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Diese gepflegte und modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Heilbronn bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage.

Die Wohnung wurde im Jahr **2011 umfassend saniert**, wobei unter anderem die Elektrik und Wasserleitungen erneuert sowie das Badezimmer modernisiert wurden. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Räume sind hell und gut geschnitten, der Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und das Schlafzimmer bietet Platz für individuelle Entfaltung. Die funktionale Wohnküche bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens.

**Besondere Merkmale**: * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Heller Wohnbereich und geräumiges Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Dusche * Separater, großzügiger Kellerraum * **PKW-Stellplatz** im Kaufpreis enthalten (5.000 €) * **Ideal als Kapitalanlage** (aktuell vermietet)

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage von Heilbronn** mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die gewachsene Wohnlage eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von einer dauerhaft guten Vermietbarkeit profitieren möchten.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1
Calefacción:Gas

Comodidades

Balcón
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Heilbronn
Región:Landkreis Heilbronn
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

55/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

69
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

23
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

21
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

74
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

67
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses · 4 visitas

Actualizado 25 de abril de 2026

Costes

Financiación

847 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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