Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Möblierung in Walldorf

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Walldorf bietet auf ca. **51 m²** durchdachten Wohnraum. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand, wurde zuletzt **2020 modernisiert** und ist **vollständig möbliert**, was einen sofortigen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung ermöglicht. Die Wohnbereiche sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Bad und Küche mit praktischen Fliesenböden versehen sind. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden.

**Besonderheiten:*** * **Vollständig möbliert** – kein zusätzlicher Einrichtungsaufwand * **Kellerabteil und separater Abstellraum** für zusätzlichen Stauraum * Ölheizung für die Beheizung * Großzügiges Grundstück von **2.849 m²** * Monatliches Hausgeld: **263 €**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Walldorf, einer Stadt mit exzellenter Infrastruktur und strategisch günstiger Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (Bushaltestelle nur 1 Gehminute entfernt). Der Hauptbahnhof ist in 12 Minuten erreichbar, und der Flughafen in nur 24 Minuten. Walldorf bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie einem angenehmen Wohnumfeld.