Barrierefreie 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lörrach

Diese **großzügige und barrierefreie 4,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage mit nur 10 Parteien und ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum Lörrachs entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer großen Fensterfront, eine separate, abgeschlossene Küche mit Durchreiche, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer mit einem separaten Duschbad. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 20 m² große Balkon** mit herrlichem Blick über Lörrach und die Umgebung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Barrierefrei und rollstuhlgerecht** * Aufzug vorhanden * **Ca. 144 m² Wohnfläche** * **Energieeffizienzklasse A+** (21,9 kWh/(m²·a)) * Moderne Grundwasser-Wärmepumpe (Baujahr 2013) * Fußbodenheizung * **Hochwertige Einbauküche** und maßgefertigte Einbauschränke * Tiefgaragenstellplatz vorhanden

Die Wohnung befindet sich in **unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten**. Die gute Infrastruktur und die Nähe zum Zentrum Lörrachs machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.