Helle 120 m² Wohnung in Baden-Baden: Ihr neues Zuhause oder Kapitalanlage!

Willkommen in dieser attraktiven 3+kk Wohnung mit ca. **120 m² Wohnfläche** in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Baden-Baden. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Paare, die Platz für ein Homeoffice benötigen, oder als **attraktive Kapitalanlage** mit guter Vermietbarkeit. Die Wohnung wurde zuletzt **2021 modernisiert** und ist sofort bezugsfrei.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch großzügig geschnittene Räume und viel Tageslicht. Sie verfügt über ein geräumiges Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Regendusche und einer Badewanne. Mit geringem Aufwand lässt sich die Wohnung in eine 4-Zimmer-Wohnung umwandeln, um noch mehr Flexibilität zu schaffen. Die offene Küche (kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

**Ausstattung** * **Ca. 120 m² Wohnfläche** * **3+kk Zimmer** (mit Potenzial zur 4-Zimmer-Wohnung) * **Modernisiert im Jahr 2021** * Großzügiges Tageslichtbad mit Regendusche und Badewanne * Viel Tageslicht * Ruhige Wohnlage * **Stellplatz vorhanden**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **gefragten und ruhigen Wohngegend** von Baden-Baden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Banken und Schulen sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Eine Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine gute Anbindung sicherstellt.