Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Aufzug

Diese **gepflegte 4-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre von Saarbrücken bietet auf **92 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch helle Wohnbereiche und eine funktionale Ausstattung, die den Alltag erleichtert. Das Herzstück bildet das **geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Die separate Küche ist funktional geschnitten. Ein besonderer Vorteil ist das **Badezimmer, ergänzt durch ein separates WC**, was den Komfort im Alltag erhöht.

**Zusätzlicher Stauraum** ist durch einen Abstellraum in der Wohnung (ca. 1,81 x 0,92 m), einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum gewährleistet. Ein **Aufzug** im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Highlights:** * 4-Zimmer-Wohnung mit 92 m² Wohnfläche * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separates WC zusätzlich zum Badezimmer * Eigener Kellerraum und Abstellraum in der Wohnung * **Separate Garage mit elektrischem Torantrieb und Stromanschluss**

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Dudweiler-Süd und zeichnet sich durch ein **ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld** aus. Die Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt und die Universität des Saarlandes ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.