Charmante Altbauwohnung in bester Dresdner Lage

Entdecken Sie diese **charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung** in einer begehrten und ruhigen Lage von Dresden-Striesen-Ost. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** einer stilvollen Gründerzeit-Villa aus dem Jahr **ca. 1899**, die unter Denkmalschutz steht und durch ihre original erhaltene Fassade besticht.

Die gut geschnittene Wohnung bietet auf **ca. 79 m² Wohnfläche** eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Die Küche ist separat gehalten. Die Modernisierung erfolgte in den 90er Jahren, was sich in der Ausstattung mit Vinyllaminat, Holzfenstern und Holztüren widerspiegelt. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **1 Balkon** vorhanden * **1 Badezimmer** mit Badewanne * **2 Schlafzimmer** (davon 1 mit Balkon) * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar * Grundstück mit ca. 1.680 m² * Gepflegter Gesamtzustand der Villa und der Wohnung

Die Villa liegt auf einem **ca. 1.680 m² großen Grundstück** mit einem Neubau und einer Tiefgarage. Die Wohnung und die Villa sind insgesamt in einem **sehr gepflegten Zustand**.

**Lage**: Striesen-Ost ist eine der gefragtesten Wohnlagen Dresdens, bekannt für seine grünen und ruhigen Straßen, die Nähe zum Großen Garten und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch öffentliche Verkehrsmittel ausgezeichnet.