Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Kirchheim

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss von Kirchheim unter Teck, die mit ihrem offenen Wohnkonzept und der **Süd-West-Ausrichtung** begeistert. Die Wohnung bietet auf **82 m² Wohnfläche** ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohngefühl und naturnaher Lage.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, der durch **große Fensterflächen** viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse und dem **80 m² großen Garten** bietet. Der Garten ist ein ruhiger Rückzugsort mit viel Platz und ideal für Familien. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Das Schlafzimmer besticht durch seine ruhige Ausrichtung zum Garten, während ein weiteres Zimmer mit Balkon flexibel nutzbar ist. Die gut proportionierte Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.

**Ausstattung** * Teilüberdachte Terrasse * Separater Garten mit Süd-West-Ausrichtung * Balkon am zweiten Zimmer * Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * Separates WC * Offenes Wohnkonzept * Optional: Stellplätze (Außen und Tiefgarage) * Optional: Großer Hobbyraum im Untergeschoss

**Lage** Die Wohnung befindet sich im ruhigen Ortsteil Schafhof von Kirchheim unter Teck, nahe am Feldrand. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen ein, während die Nähe zur Stadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten überzeugt. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung. Die Autobahn A8 ist nur 8 Fahrminuten entfernt, und wichtige Ziele wie der Flughafen Stuttgart sind in ca. 25 Minuten erreichbar.

**Sonstiges** Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit hervorragend für Kapitalanleger, kann aber auch für Eigennutzer attraktiv sein. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.