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Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Vista de la propiedad 1 de 14
En VentaApartamento

Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bergisch Gladbach, Bundesrepublik Deutschland

135.000 €
2250 €/m²
2
habitaciones
60
5/5
planta
D
Energía
Muy bueno
Estado
Gas
Calefacción
3183 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:1984
Estado:Muy bueno
Energía:D
Propiedad:personal
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Bergisch Gladbach bietet eine hervorragende Gelegenheit als Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine solvente Mieterin vermietet und besticht durch einen **funktionalen Grundriss** und einen **Balkon**.

Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein **Aufzug** sorgt für einen komfortablen Zugang. Das Mehrfamilienhaus wird professionell verwaltet und laufend instand gehalten, wobei in den letzten Jahren verschiedene Erneuerungen umgesetzt wurden.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **60 m²** * Zimmer: **2** * Balkon vorhanden * Aufzug im Gebäude * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Attraktive Mieteinnahmen durch langjähriges Mietverhältnis

Die Lage im Stadtteil Frankenforst ist verkehrsgünstig und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindungen und Freizeitmöglichkeiten im nahegelegenen Königsforst sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A4 sowie die Nähe zu Köln und dem Flughafen Köln/Bonn machen diesen Standort besonders attraktiv.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:5 / 5
Calefacción:Gas
Superficie del terreno:3183 m²

Comodidades

Balcón
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Bergisch Gladbach
Región:Rheinisch-Bergischer Kreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

60/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

12
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

49
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

62
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

67
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

71
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

10

Publicado hace 2 meses

Actualizado 21 de abril de 2026

Costes

Financiación

547 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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