Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im aufstrebenden Wohnpark Asten Süd

Im Herzen von Asten, Oberösterreich, entsteht im fünften Bauabschnitt des "Wohnpark Asten Süd" ein modernes Wohnensemble mit insgesamt 39 hochwertig geplanten Wohneinheiten. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **76,68 m² Wohnfläche** bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles, Paare, Familien oder als ruhiger Alterswohnsitz eignet. Auch als Kapitalanlage ist diese Immobilie eine überlegenswerte Option.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die Schlafzimmer ausreichend Privatsphäre bieten. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der Ihnen einen angenehmen Freiraum zum Entspannen und Genießen bietet. Die moderne Bauweise und die durchdachte Planung gewährleisten einen hohen Wohnkomfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Daten:** * **Wohnfläche:** ca. 76,68 m² * **Zimmer:** 3 * **Heizwärmebedarf:** 37,0 kWh/(m²a) * **Gesamtenergieeffizienzfaktor:** 0,69 * **Moderne Architektur** und hochwertige Bauausführung * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Attraktive Lage** in einem wachsenden Wohnpark

Die Immobilie befindet sich in Asten, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der aufstrebende Wohnpark Asten Süd bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage, die den perfekten Kompromiss zwischen Natur und Stadtnähe darstellt.