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Geräumiges Familienhaus mit Garten in ruhiger Grünlage - Vista de la propiedad 1 de 23
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Geräumiges Familienhaus mit Garten in ruhiger Grünlage

Offenhausen, Republik Österreich

397.000 €
2206 €/m²
4
habitaciones
180
very_good
Estado
stove
Calefacción
630 m²
Superficie del terreno
Terraza
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Estado:very_good
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Dieses **großzügige Wohnhaus** in Offenhausen, Oberösterreich, bietet auf ca. **180 m² Wohnfläche** und einem ca. **630 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien. Es befindet sich in einer **ruhigen und sonnigen Lage**, umgeben von viel Grün, und ist **sofort beziehbar**.

Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und verfügt über vier Schlafzimmer (mit Potenzial für zwei weitere Ausbauten), zwei Badezimmer mit separaten WCs, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist der **lichtdurchflutete Wintergarten**, der direkten Zugang zum pflegeleichten Garten bietet.

Der Garten ist mit terrassig angelegten Beeten und einer Gartenhütte gestaltet. Ein großer Innenhof bietet Stellplätze und Freiflächen, die Potenzial für weitere Gestaltung wie eine Liegewiese mit Pool bieten. Ein Teilkeller, eine Garage und ein praktischer Unterstand ergänzen das Platzangebot.

**Highlights:** * Ca. 180 m² Wohnfläche * Ca. 630 m² Grundstücksfläche * 4 Schlafzimmer (ausbaufähig) * 2 Badezimmer * Wintergarten mit Gartenzugang * Teilkeller, Garage, Unterstand * Ruhige und sonnige Lage

Das Haus ist in einem guten Zustand und erfordert keine sofortigen Arbeiten. Der Energieausweis weist einen HWB von 143 aus. Die Immobilie wird zum Preis von **397.000 EUR** angeboten.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:stove
Superficie del terreno:630 m²

Comodidades

Terraza
Jardín
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Offenhausen
Región:Bezirk Wels-Land
País:Republik Österreich

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

53/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

20
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

34
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

40
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

37
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

62
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 2 semanas

Actualizado 1 de junio de 2026

Costes

Financiación

1609 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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