Vielseitiges Generationenhaus in Lustenau – Wohnen & Arbeiten

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie in Lustenau, Vorarlberg, die eine seltene Flexibilität für Wohn- und Nutzungskonzepte bietet. Das **zweistöckige Haus** mit einer Wohnfläche von **ca. 219 m²** befindet sich auf einem **Grundstück von ca. 219 m²** und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert, kann die derzeitige Gewerbefläche im Erdgeschoss problemlos in eine zusätzliche Wohneinheit umgewandelt werden. Dies eröffnet die attraktive Option, die Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen oder in **bis zu drei separate Wohneinheiten** zu unterteilen. Ob für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als renditestarkes Anlageobjekt – diese Immobilie passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch sein Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die bestehende Struktur ermöglicht eine Anpassung an moderne Wohnansprüche. Die Möglichkeit, die Gewerbefläche umzuwandeln, schafft Raum für neue Lebensentwürfe und erhöht die Attraktivität als Kapitalanlage.

**Ausstattung:** - Vielseitig nutzbare Flächen - Potenzial für bis zu drei Wohneinheiten - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten - Ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlage - Entwicklungspotenzial für zukunftsorientiertes Wohnen

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Lustenau, Vorarlberg, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.