Modernes Reihenhaus in Grafenwörth: Ihr neues Zuhause im Grünen!

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Reihenhaus** in einer **absolut ruhigen Lage** in Grafenwörth, Niederösterreich. Das Projekt umfasst insgesamt sieben moderne Wohneinheiten, die sich durch eine **hochwertige Ziegel-Massivbauweise** und ein durchdachtes Raumkonzept auszeichnen. Dieses Haus bietet mit seiner Wohnnutzfläche von ca. **112,28 m²** und **4 Zimmern** ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität im Grünen legen.

Das Haus besticht durch helle, großzügige Wohnräume. Der zentrale Wohn- und Essbereich mit ca. 36,8 m² öffnet sich zur privaten Terrasse und dem Eigengarten. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Zusätzlichen Komfort bieten ein Abstellraum, ein Technikraum mit Dusche im Erdgeschoss sowie eine Speis.

**Highlights:** * Ca. **112,28 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Ca. **131 m² Eigengarten** * Ca. **22,8 m² Terrasse** * **2 Carport-Stellplätze** * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Photovoltaikanlage * Nachhaltige Ziegel-Massivbauweise

Die Lage in der Marktgemeinde Grafenwörth bietet eine hohe Lebensqualität mit ländlichem Charme und gleichzeitig guter Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an Krems und Wien. Dieses Projekt steht für modernes, nachhaltiges Wohnen in einer lebenswerten Region.