Exklusive Neubauwohnung mit Garten und Terrasse in Walding

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Walding! Diese **attraktive Neubauwohnung** in der Jörgmayrstraße 2 bietet modernen Wohnkomfort auf **94,31 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen.

**Überblick: ** Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 18 geförderten Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Wohnhäuser mit Tiefgarage. Die Fertigstellung ist für **Frühsommer 2027** geplant. Die Lage in Walding, Oberösterreich, profitiert von der neuen Donaubrücke und einem verbesserten Bahnausbau, was die Anbindung an Linz deutlich erleichtert.

**Innenbereich:** Mit 4 Zimmern (4+kk) bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und verfügen über eine Fußbodenheizung, die mit zukunftsorientierter Nahwärme betrieben wird. Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Heim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

**Ausstattung:** * **Großzügige Freiflächen:** Genießen Sie die Sonne auf Ihrer privaten Terrasse und in Ihrem eigenen Garten im Erdgeschoss. * **Optional:** Kellerabteil und KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können erworben werden. * **Nachhaltige Heizung:** Nahwärme mit Fußbodenheizung für wohlige Wärme. * **Hohe Bauqualität:** Errichtet in bewährter Hentschläger-Qualität.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Grünlage in Walding, bietet aber dennoch eine hervorragende Anbindung an Linz. Die Nähe zur Natur kombiniert mit der guten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.