Nowe mieszkanie 2 pokoje z balkonem na Winogradach

Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **41,50 m²** zlokalizowane na **4. piętrze** w 11-kondygnacyjnym budynku na poznańskich Winogradach. Lokalizacja ta zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta, w tym bliskość przystanków tramwajowych, a także dostęp do terenów zielonych, takich jak Park Szelągowski czy Cytadela.

Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym o powierzchni **21,01 m²** oraz sypialni o powierzchni **11,75 m²**. Dodatkowym atutem jest przestronny balkon o powierzchni **8,74 m²** usytuowany od strony zachodniej. Budynek wyposażony jest w windę, a dla zmotoryzowanych istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej lub naziemnego miejsca parkingowego. Dostępna jest również komórka lokatorska.

Kluczowe cechy nieruchomości: * **Powierzchnia:** 41,50 m² + balkon 8,74 m² * **Piętro:** 4/11 z windą * **Lokalizacja:** Winogrady, blisko centrum i komunikacji miejskiej * **Stan:** Deweloperski, z możliwością wykończenia pod klucz * **Termin oddania:** Lipiec 2026 r.

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz we współpracy z architektem, w ramach różnych pakietów cenowych. Kupujący zwolniony jest z 2% podatku PCC (do 5 mieszkań na inwestycji). Zakup objęty jest ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, idealne do rekreacji i wypoczynku.

Doskonała oferta dla osób ceniących sobie komfort, nowoczesność oraz dogodną lokalizację w dynamicznie rozwijającej się części Poznania. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację.