Ruim 5-kamer appartement met balkon en centrumlocatie

Centraal gelegen in Kollum, bieden wij dit ruime en goed onderhouden 5-kamer appartement aan op de tweede verdieping. Met een woonoppervlakte van **101 m²** en een heerlijk balkon van **12 m²** met vrij uitzicht, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** Via de centrale entree met lift bereikt u de tweede verdieping. Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een open keuken, voorzien van een videofoon. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale balkon, waar u kunt genieten van het fraaie uitzicht over groen en een speelweide. Het appartement telt **drie royale slaapkamers**, een grote, volledig betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel, en een praktische bijkeuken/berging met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel (Vaillant HR 2025). De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, geplaatst in 2025.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Woonoppervlakte**: 101 m² * **Aantal kamers**: 5 (incl. 3 slaapkamers) * **Balkonoppervlakte**: 12 m² * **Bouwjaar kozijnen**: 2025 * **Beglazing**: HR++ * **Verwarming**: CV-ketel Vaillant HR 2025 * **VVE bijdrage**: € 303,- per maand * Inclusief eigen inpandige berging * Inclusief eigen parkeerplaats * Lift aanwezig

**Locatie** Het appartement is gelegen in het bruisende centrum van Kollum, nabij diverse openbare voorzieningen zoals supermarkten en openbaar vervoer. Kollum biedt een breed scala aan voorzieningen voor zowel jong als oud, en de omliggende dorpen zijn ook goed bereikbaar. De woning is direct beschikbaar en staat leeg.