Ruime 6-kamer eengezinswoning met veel potentie in Terheijden

Deze karakteristieke eengezinswoning, gelegen aan de Wilgenstraat 7 in Terheijden, biedt een uitstekende kans voor starters en klussers die op zoek zijn naar een woning met veel potentie. Met een woonoppervlakte van **89 m²** en een perceeloppervlakte van **150 m²**, biedt deze woning volop ruimte.

**INDELING EN INTERIEUR:** De begane grond verwelkomt u met een hal, vernieuwde meterkast, toilet en een trapopgang. De doorzonwoonkamer geniet van prettige lichtinval en is voorzien van een betonvloer met houten afwerking. De dichte keuken is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een praktische voorraadkast. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers**, allen afgewerkt met vloerbedekking en granol wanden. De eenvoudige, volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een houten vloer, dakraam, de opstelplaats van de cv-combiketel (2021), wasmachineaansluiting, bergruimte en de mogelijkheid om een **vijfde slaapkamer** te realiseren.

**EXTERIEUR EN BIJZONDERHEDEN:** De woning beschikt over een diepe achtertuin, gelegen op het noorden, met een stenen berging voorzien van elektra en een achterom. De woning is degelijk gebouwd en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

**LOCATIE:** Gelegen in een rustige woonomgeving in Terheijden, Noord-Brabant. De voorzieningen van het dorp, zoals winkels en scholen, bevinden zich op korte afstand. De woning wordt verkocht met een **zelfbewoningsplicht**, wat betekent dat aankoop ten behoeve van verhuur niet is toegestaan.

**FINANCIEEL:** De vraagprijs voor deze woning bedraagt **350.000 EUR**.