Unieke Maisonnette met Spectaculaire Hoogte en Balkon op het Zuidoosten

Ontdek deze bijzondere maisonnette aan de Wijttenbachstraat, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter. De woning beschikt over een indrukwekkende woonkamer met een plafondhoogte van maar liefst **5,10 meter**, wat zorgt voor een ongekend gevoel van ruimte en licht. Met **twee slaapkamers**, een fraaie op maat gemaakte boekenkast en een zonnig balkon op het zuidoosten, biedt dit appartement een comfortabele en stijlvolle leefomgeving.

De indeling is praktisch en sfeervol. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime woonkeuken, voorzien van een SMEG 5-pits gasfornuis met brede oven, losstaande vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon van circa **10 m²**, perfect voor ochtendkoffie in de zon. Op deze verdieping zijn tevens twee slaapkamers gesitueerd, waarvan één met een diepe inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, met een separaat toilet.

Via een interne trap bereikt u de eerste verdieping, waar de spectaculaire woonkamer u verwelkomt. De hoge ramen en de kamerhoge boekenkast benadrukken de grandeur van deze ruimte. Extra opbergruimte is beschikbaar in een inbouwkast in de woonkamer, een inbouwkast in de slaapkamer aan de voorzijde, en een privé berging van circa **8 m²** in het souterrain.

De woning is onderdeel van een professioneel beheerde VvE met 12 appartementen, met maandelijkse servicekosten van circa **€ 177,-**. Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, waarbij de canon is afgekocht tot 16 september 2044, met de eeuwigdurende erfpacht reeds vastgelegd. Met een **energielabel A** en gelegen in een levendige buurt vol culinaire hotspots, winkels en het Oosterpark, biedt deze maisonnette een fantastische woonervaring in Amsterdam.