Instapklare bungalow met garage en zonnepanelen in Elsloo

Deze **instapklare en recent gemoderniseerde bungalow** is gelegen op een unieke locatie aan de Scharberg in Elsloo, met een prachtig uitzicht over het Julianakanaal.

**Indeling en Interieur** De bungalow beschikt over een ruime woonkamer van ca. 55 m² met een laminaatvloer, veel lichtinval, een pelletkachel en airconditioning. De moderne open keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, oven/stoomoven, koelkast en vaatwasser. Op de begane grond vindt u tevens een sfeervolle slaapkamer (ca. 15 m²) met airconditioning en directe toegang tot de moderne badkamer (ca. 10.6 m²) met inloopdouche (incl. Sunshower) en dubbele wastafel.

Het souterrain, bereikbaar via de keuken en garage, biedt extra leefruimte van ca. 93 m². Hier bevinden zich een hal met vernieuwde meterkast, een separaat toilet, aansluitingen voor witgoed, de cv-ruimte (Remeha Calenta, 2012), **twee extra slaapkamers** (ca. 13.6 m² en 11.9 m²) en een sportruimte (ca. 21.3 m²). Eén slaapkamer en de sportruimte zijn voorzien van vaste kastenwanden.

**Voorzieningen en Kenmerken** De woning is voorzien van **dak-, spouw- en glasisolatie (grotendeels HR++)** en beschikt over **22 zonnepanelen**, wat zorgt voor een energiezuinig verbruik. De woning is nagenoeg geheel voorzien van aluminium kozijnen. Verder zijn er een pelletkachel en airconditioning aanwezig in de woonkamer, en een tweede airco in de slaapkamer op de begane grond. Een **inpandig bereikbare garage** (ca. 22.1 m²) en een houten tuinberging bieden extra opslagruimte. De woning is tevens voorzien van een alarminstallatie met camerasysteem.

**Locatie** Gelegen in Elsloo, een charmant dorp in de gemeente Stein, geniet u van een **rustige en natuurlijke omgeving** direct tegenover een bosrand die tot aan het Julianakanaal reikt. Elsloo biedt diverse voorzieningen en uitstekende verbindingen met belangrijke uitvalswegen richting Eindhoven, Antwerpen, Aken en Maastricht/Luik. Het NS-station Beek-Elsloo is eveneens nabij.