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Ruhige, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leonberg - Vista de la propiedad 1 de 4
En VentaApartamento

Ruhige, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leonberg

Ditzingen, Bundesrepublik Deutschland

238.000 €
4103 €/m²
3
habitaciones
58
0/6
planta
D
Energía
Reformado
Estado
Gas
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1963
Estado:Reformado
Energía:D
Propiedad:personal
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Leonberg-Höfingen wurde **umfassend saniert** und befindet sich in einer **ruhigen Sackgassenlage**.

Die Wohnung besticht durch ihre **perfekte Aufteilung** und liegt im Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses. Sie eignet sich sowohl als **renditestarke Kapitalanlage** als auch zur Eigennutzung. Die **sofortige Verfügbarkeit** macht sie besonders attraktiv.

**Hochwertige Sanierung** im Jahr 2016 (siehe Ausstattung). Eigene Gastherme für individuelle Heiz- und Warmwasserkostenkontrolle. Ein **überdachter Südbalkon** mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören **zwei Kellerräume** sowie zusätzliche Abstellfläche auf dem Dachboden. Eine gemeinschaftliche Waschküche ist ebenfalls vorhanden.

**Lage:** Ruhige und dennoch zentrale Lage in Leonberg-Höfingen. Das Ortszentrum und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart ist nur wenige Autominuten entfernt.

**Sonstiges:** Kein eigener PKW-Stellplatz vorhanden, Parkmöglichkeiten an der Straße. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht im Hausgeld enthalten.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0 / 6
Calefacción:Gas

Comodidades

Balcón
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Ditzingen
Región:Landkreis Ludwigsburg
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

48/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

30
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

11
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

46
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

39
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

30
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

66
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses · 1 visitas

Actualizado 15 de abril de 2026

Costes

Financiación

965 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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