Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Leonberg

Diese **hell und freundlich gestaltete 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **80 m² Wohnfläche** befindet sich in einer attraktiven Lage in Leonberg.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der sowohl für Familien als auch für WGs ideal geeignet ist. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum Balkon sowie zur separaten Einbauküche. **Zwei separat angeordnete WCs** erhöhen den Komfort im täglichen Gebrauch, was besonders bei mehreren Bewohnern von Vorteil ist. Die Zimmer sind gut geschnitten und lichtdurchflutet, was flexible Gestaltungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer erlaubt.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 80 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, ideal für Familien, Paare oder WGs * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separate Einbauküche * **Zwei separate WCs** für zusätzlichen Komfort * **Garage und eigener Kellerraum** für viel Stauraum und sicheres Parken * Ölzentralheizung (erneuert **2020**) * Umfassende Renovierung im Jahr **2017**

Die Wohnung liegt in Leonberg, einer Stadt mit ca. 45.000 Einwohnern östlich von Stuttgart. Die **sehr gute Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und größere Städte wie Stuttgart sind schnell erreichbar. Leonberg bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.