Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rheinfelden

Diese **hell und freundlich gestaltete 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1986** in zentraler Lage von Rheinfelden.

Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von ca. 82 m²**, die durch **hohe Decken** und zahlreiche, große Fensterflächen für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Der Wohn- und Essbereich ist mit Fliesen ausgelegt und verfügt über **neu eingebaute LED-Spots (2025)**. Von hier aus gelangen Sie auf den **nach Südosten ausgerichteten Balkon mit Markise**, der auch von einem der beiden Schlafzimmer aus zugänglich ist.

**Ausstattungshighlights:** * **Zwei Schlafzimmer** mit Laminatböden * **Abgeschlossene Küche (2020)** mit hochwertigen Siemens-Geräten und Fenster * **Modernes Badezimmer (2025 erneuert)** mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Fenster * **Balkon (Südost-Ausrichtung)** mit Markise * **Kellerabteil** zugeordnet * **Stellplatz** optional (zzgl. EUR 10.000,-) * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Wände 2025 neu verputzt * Fenster: Kunststoff, dreifachverglast, in den letzten 10 Jahren erneuert

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der Innenstadt von Rheinfelden und bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Die Nähe zur Schweiz und Frankreich sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort besonders attraktiv. Basel ist in ca. 20 Minuten, Freiburg in ca. 55 Minuten erreichbar.