Royale gezinswoning met 4 slaapkamers nabij Veluwezoom

Ontdek deze **verrassend lichte en uitgebouwde eengezinswoning** gelegen in het groenrijke Rheden, perfect voor gezinnen die rust, ruimte en comfort zoeken. De woning ligt aan een rustig plantsoen met **vrij uitzicht** en bevindt zich op slechts vijf minuten loopafstand van de prachtige bossen van de Veluwezoom, met een uitstekende verbinding naar Arnhem.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal, garderobe, toilet en een praktische trapkast. De royale woonkamer, uitgebouwd over de volledige breedte, biedt een lichte leefruimte met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een tuingerichte eetruimte aan de achterzijde. De moderne keuken is uitgerust met een 5-pits SMEG gasfornuis, oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een eenvoudige badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een voorzolder met wasmachineaansluiting en een recente ATAG HR CV-ketel (2024). Een dakkapel zorgt hier voor een volwaardige vierde slaapkamer met extra bergruimte.

**Voorzieningen** * **Vier volwaardige slaapkamers** * Volledig uitgebouwd over de volle breedte * Moderne keuken met SMEG gasfornuis * Recente ATAG HR CV-ketel (2024) * **Energielabel B** met goede gevel- en dakisolatie en HR++ glas * Luxe shutters en rolluiken * Glasvezelaansluiting

**Locatie** De woning is ideaal gelegen nabij scholen, winkels, het NS-station en een gezondheidscentrum. De directe nabijheid van de Veluwezoom biedt volop recreatiemogelijkheden. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy, met een ruime berging voorzien van elektra.