Instapklaar hoekappartement met zonnig balkon en energielabel A

**Apartamento esquinero atractivo y moderno en una ubicación fantástica en las afueras del pueblo**

En un lado tranquilo del complejo, ubicado en el primer piso, se encuentra este sorprendente apartamento esquinero de dos habitaciones, muy bien mantenido, con un trastero privado en la planta baja. La vivienda está terminada lista para entrar a vivir y combina confort, luz y privacidad de una manera particularmente agradable. Gracias a su ubicación esquinera, aquí disfruta de tranquilidad adicional, mucha luz natural y solo un vecino adyacente. Además, no hay residentes que pasen directamente por las ventanas en el lado de la galería, lo que crea una agradable sensación de privacidad.

El apartamento cuenta con una cocina moderna abierta con una amplia disposición en forma de L y varios electrodomésticos integrados, un elegante suelo de laminado continuo, un práctico trastero/lavadero interior, un cómodo dormitorio y un baño bien cuidado con una espaciosa ducha a ras de suelo y un mueble de lavabo. Desde el salón, se accede directamente al soleado balcón, orientado al suroeste, un lugar encantador para disfrutar del sol de la tarde y la noche con total tranquilidad.

También en términos de sostenibilidad, esta vivienda obtiene una puntuación excelente. El complejo cuenta con aislamiento en las paredes y el techo, doble acristalamiento y el apartamento tiene una etiqueta energética A.

Ubicación: El apartamento está situado en una ubicación atractiva en las afueras del pueblo, con la extensa zona rural literalmente a la vuelta de la esquina. Aquí puede caminar o andar en bicicleta directamente entre los prados, bosques y áreas naturales que hacen que la zona sea tan querida. El carácter verde de Driebergen, situado en las colinas de Utrecht, proporciona una agradable combinación de tranquilidad, naturaleza y excelente accesibilidad.

En poco tiempo, puede llegar tanto a la estación de Driebergen-Zeist como a las carreteras de acceso a Utrecht, Arnhem y la Randstad. El centro de Utrecht está a unos 15 minutos en coche y también es fácilmente accesible en tren. Además, el pueblo ofrece un completo nivel de servicios con tiendas, escuelas, clubes deportivos, hostelería y agradables terrazas. Los bosques y áreas naturales circundantes hacen que este entorno residencial sea aún más atractivo para los amantes de las caminatas, el running y el ciclismo.

Distribución: Planta baja: La entrada central del complejo de apartamentos está situada en la parte delantera y está bien acabada con un sistema de intercomunicación por vídeo, buzones, ascensor y escalera. En la planta baja también se encuentran los trasteros privados, los cuadros eléctricos y la zona común de contenedores.

Primer piso: A través del ascensor o la escalera, se accede al primer piso y a la terraza compartida en la parte trasera del edificio. Aquí se encuentra la entrada del apartamento. Al entrar, se accede a un amplio vestíbulo que da acceso a casi todas las habitaciones. En el vestíbulo se encuentran el cuadro eléctrico y un aseo separado.

Salón y cocina El atractivo salón es maravillosamente luminoso gracias a los grandes ventanales y ofrece suficiente espacio tanto para una cómoda zona de estar como para un acogedor comedor. Gracias a la práctica distribución, también hay espacio para, por ejemplo, un espacio de trabajo o almacenamiento adicional.

La cocina abierta se integra a la perfección en el espacio vital y está diseñada con una práctica disposición en forma de L con varios electrodomésticos integrados. Desde la cocina se accede al práctico lavadero/trastero interior, donde se encuentra la caldera de gas y las conexiones para los electrodomésticos de lavado.

Balcón En el salón encontrará una puerta que le lleva al balcón. Un rincón acogedor con mucha privacidad donde puede disfrutar del sol con una orientación al suroeste.

Dormitorio y baño El espacioso dormitorio está situado en el tranquilo lado de la galería del complejo y ofrece suficiente espacio para una cama grande y un armario. El baño está situado en el centro del apartamento y está bien acabado con una moderna ducha a ras de suelo y un elegante mueble de lavabo.

El vendedor cuenta: "Todavía disfrutamos cada día de la tranquilidad aquí y de la hermosa ubicación en las afueras del pueblo. Salga por la puerta y verá libremente los campos y prados".

DETALLES: • Año de construcción 2007. • Superficie habitable de aproximadamente 67 m². • Volumen de aproximadamente 223 m³. • Trastero de aproximadamente 4 m². • Orientación del balcón: suroeste. • Calefacción: caldera de gas de condensación (marca Remeha) • Suministro de agua caliente: caldera de gas de condensación. • Aislamiento: el apartamento tiene aislamiento de paredes, aislamiento del techo y doble cristal. • Etiqueta energética: A • El apartamento tiene mosquiteras para las ventanas. • Los electrodomésticos de la cocina incluyen: placa de cocción, campana extractora, horno combinado/microondas, frigorífico, congelador y lavavajillas. • Gastos de comunidad: 120,- euros al mes • Conocido catastral Municipio Driebergen-Rijsenburg, sección C, número 4329 A-12 • ¡Hay un sitio web único disponible para la vivienda! ¡Descargue el folleto! • También hay un vídeo disponible de la vivienda.