Uitgebouwde gezinswoning met havenzicht en moderne voorzieningen

Ontdek deze uitgebouwde middenwoning aan de Westkade 349 in Huizen, gelegen op een **rustige locatie met prachtig zicht over de havenkom**. Deze ideale gezinswoning biedt **123 m² woonoppervlakte** en is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing uit 2024, wat zorgt voor uitstekende isolatie en weinig onderhoud.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte eetkamer aan de voorzijde, grenzend aan de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en een 5-pits gaskookplaat. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer beschikt over een sfeervolle lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van tegels met vloerverwarming (bijverwarming) en strak gestucte plafonds. Een moderne vrijhangend toilet met fontein en de trapopgang bevinden zich in de tussenhal.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met bergkast en twee royale slaapkamers (voorheen drie). De in 2022 vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, separate inloopdouche, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime open ruimte met een fraaie dakkapel (2023), ideaal als kantoor of extra slaapkamer. Deze ruimte dient nog gestuukt en geschilderd te worden. Tevens bevinden zich hier de wasruimte met opstelling voor de CV-ketel (2023) en wasapparatuur, alsmede veel bergruimte achter de knieschotten.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is goed onderhouden en beschikt over een zonnige achtertuin van circa 11 meter diep, die veel privacy biedt en perfect is voor de middag- en avondzon. Een stenen berging met elektra en een achterom maken de tuin compleet. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig achter de woning.

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij de aanloophaven, het strand en op loopafstand van het Bad Vilbelpark. Het Gooimeer is eveneens nabij. De woning heeft een **energielabel B** en is gebouwd in 1982. Met **gemak om te bouwen naar 4 slaapkamers** en een perceeloppervlakte van 124 m², is dit een zeer aantrekkelijke gezinswoning.