Westerseweg 5 **Ruim en licht appartement met balkon in groene wijk** Espacioso y luminoso apartamento con balcón en un barrio verde. **Locatie** Ubicación. Centraal gelegen in de gezellige wijk De Groenestraat, nabij alle voorzieningen. Situado en el corazón del barrio acogedor De Groenestraat, cerca de todas las comodidades. **Indeling** Distribución. * Entree via portiek met lift. Entrada a través de portal con ascensor. * Ruime hal met separatie.

Encantadora casa de esquina en Zuidwolde, a poca distancia de la ciudad de Groningen. Esta casa familiar, con una distribución práctica, cuenta con un espacioso y juguetón salón con cocina abierta, sanitarios recientemente renovados (2024), tres dormitorios en el primer piso y una habitación adicional en el segundo piso. Gracias al tragaluz con alero elevado, se ha creado una habitación sorprendente y luminosa, ideal como cuarto dormitorio, espacio de trabajo, sala de juegos o sala de pasatiempos.

El largo camino de entrada y el espacioso garaje de piedra completan el conjunto.

Una hermosa oportunidad para aquellos que desean vivir en un pueblo y, al mismo tiempo, estar rápidamente en la ciudad.

DISTRIBUCIÓN Planta baja: Entrada, vestíbulo con escalera y acceso a un sótano de almacenamiento. Moderno aseo (2024). Amplio salón con comedor y cocina abierta. Sala de lavado con instalación de caldera, conexión para lavadora y entrada trasera.

Primer piso: Distribuidor con armario empotrado y acceso a tres dormitorios. Baño moderno (2024) con ducha a ras de suelo y mueble de lavabo.

Segundo piso: Cuarto (dormitorio) cuarto con mucha luz natural gracias al tragaluz. Desde el pequeño distribuidor, acceso a un amplio espacio de almacenamiento bajo la cubierta inclinada.

CARACTERÍSTICAS • Baño y aseo renovados en 2024 • Calefacción y agua caliente a través de caldera de condensación Intergas HR (2019) • Chimenea de leña en el salón • 8 paneles solares • Etiqueta energética C • Espacioso garaje de piedra (aproximadamente 7,48 m x 3,01 m) • Superficie del terreno: 293 m²

ZUIDWOLDE El pintoresco pueblo de Zuidwolde se encuentra a las afueras de Groningen, a orillas del Boterdiep. En el pueblo hay diversas comodidades, entre ellas una escuela primaria, un pabellón deportivo, un centro comunitario llamado De Kern, el conocido café-restaurante Moeke Vaatstra y un centro de jardinería Eldorado. Para hacer la compra diaria, se tarda unos minutos en bicicleta hasta las tiendas del barrio Groninger Beijum. La circunvalación de Groningen, Eemshavenweg y las autopistas son de fácil acceso. Además, existe una buena conexión de autobús hacia, entre otros, la estación principal. También se puede llegar al centro de Groningen en poco tiempo en bicicleta.