Westerkade 2-302 **Prachtig appartement met panoramisch uitzicht op het water** Magnífico apartamento con vistas panorámicas al agua. **Locatie:** Ubicación: * Gelegen in de bruisende wijk Amsterdam-Noord, direct aan het IJ. Situado en el animado distrito de Ámsterdam-Norte, justo a orillas del IJ. * Uitstekende verbindingen met het centrum van Amsterdam, o.a. per pontveer. Excelentes conexiones con el centro de Ámsterdam, entre ellas por transbordador. * D

Sostenible y espacioso apartamento con etiqueta energética A en el antiguo Kaaspakhuis (Almacén de Queso)!

En este característico Kaaspakhuis (Almacén de Queso) en la Westerkade (Dique del Oeste) se encuentra este apartamento cuidadosamente terminado con dos dormitorios, un amplio salón con cocina abierta, suelo radiante ¡y etiqueta energética A!

El apartamento está situado en una ubicación atractiva en las afueras del centro de Gouda. En pocos minutos a pie, se llega al animado centro de la ciudad con tiendas, restaurantes y terrazas. También los supermercados, las escuelas, las instalaciones deportivas y la estación de tren NS son fácilmente accesibles. A lo largo del Hollandsche IJssel (Río Hollandsche IJssel) se puede pasear o andar en bicicleta maravillosamente, mientras que las vías de acceso hacia Róterdam, La Haya y Utrecht se pueden alcanzar rápidamente.

Año de construcción 1939, transformado en 2016. Superficie habitable de aproximadamente 89 m².

Particularidades: - Etiqueta energética A; - Plaza de aparcamiento propia en zona vallada; - Apariencia característica con confort moderno; - Ubicado en el edificio monumental 'Het Kaaspakhuis' (Almacén de Queso); - Suelo de resina con suelo radiante parcial; - Ubicación ideal con todos los servicios a poca distancia; - Cuota de la comunidad de propietarios de 258,34 € al mes. - Se reservan ajustes anuales de precios de la comunidad de propietarios.

Distribución Planta baja: A través de la cuidada entrada principal se accede al cuadro de llamadas con videoportero y los buzones. Después se entra en el reconocible atrio, donde la escalera y los ascensores dan acceso a los pisos. También aquí se encuentran los trasteros y el local de bicicletas comunitario.

3er piso: Entrada al apartamento. En el pasillo se encuentran el videoportero, el cuadro eléctrico y un práctico trastero con la instalación de la lavadora y la secadora, la unidad de ventilación mecánica y la caldera de condensación Intergas HRE de 2016. A través del largo pasillo se llega al salón con cocina abierta.

El salón está dispuesto de forma amplia y consta de un acogedor salón y una cocina abierta. El suelo de resina y el suelo radiante crean una apariencia tranquila y un confort agradable. Gracias al gran ventanal corredero al balcón, entra mucha luz natural. La moderna cocina de alto brillo blanca con encimera Dekton oscura está equipada con: - Placa de inducción ancha; - Campana extractora de acero inoxidable (recirculación); - Combinación de frigorífico/congelador; - Horno combinado.

Desde el salón se puede acceder al balcón cubierto a través de un ventanal corredero y está equipado con una pantalla eléctrica. Está orientado al soleado sur.

El 1er dormitorio es espacioso y tiene 4 ventanas. El 2º dormitorio está situado junto a él y adosado al balcón. Al otro lado del pasillo se encuentra el baño. El baño está completamente azulejado con baldosas blancas en las paredes, baldosas grises en el suelo con suelo radiante debajo y también está equipado con: - Amplia ducha a ras de suelo con ducha de lluvia; - Mueble de doble lavabo; - Armario de espejo; - Radiador de diseño; - Focos empotrados.

El aseo separado está realizado en el mismo estilo y tiene un inodoro de pared y un lavabo.

Dimensiones: Salón 45 m² Balcón aprox. 5 m² Dormitorio 1 aprox. 12 m² Dormitorio 2 aprox. 6 m² Baño aprox. 5 m² Trastero aprox. 4 m²

Así que: ¿está buscando un apartamento moderno y sostenible con carácter en Gouda? ¡Póngase en contacto con Bij Viavesta Woningmakelaardij!