Royale 5-kamer eengezinswoning met serre en privacy in Nagele

Deze charmante tussenwoning, gelegen aan Wendakker 66 in het rustige Nagele, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen.

**Ruim en Licht Interieur** De woning beschikt over een woonoppervlakte van **98 m²** en is gebouwd in **2001**. Bij binnenkomst valt de lichte en royale woonkamer op, verrijkt met een sfeervolle houtkachel. De halfopen keuken is in **2023 vernieuwd** en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een losse koel-/vriescombinatie. Een bijzondere toevoeging is de **fraaie serre/tuinkamer (2023)**, die het hele jaar door een comfortabele leefruimte biedt. Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasapparatuur.

**Comfort en Extra's** De woning is **volledig geïsoleerd** en voorzien van HR en HR++ glas, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. De gehele eerste verdieping is uitgerust met praktische rolluiken. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt dankzij de beschutte ligging en de bosrand veel **privacy**. Een vrijstaande houten berging met aangebouwde veranda biedt extra opslagruimte en een fijne plek om buiten te genieten.

**Locatie en Voorzieningen** Gelegen in het architectonisch unieke dorp Nagele, profiteert u van een **uitstekende bereikbaarheid** via de A6, met Amsterdam, Utrecht en Groningen op circa een uur afstand. Ook Kampen en Zwolle zijn snel te bereiken. Voor recreatie ligt strand 'Schokkerhaven' op fietsafstand. Het dorp zelf biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, horeca, sportfaciliteiten en onderwijs.

**Bijzonderheden** - Perceeloppervlakte: **206 m²** - Bouwjaar: **2001** - Serre geplaatst in **2023** - Energielabel: **A** - Houtkachel in de woonkamer - Vrijstaande houten berging met veranda