Familienfreundliches Reihenhaus am See mit moderner Ausstattung

Dieses **familienfreundliche Reihenhaus** in **Neubauqualität** aus dem Jahr **2018** befindet sich in einer **sonnigen und ruhigen Lage** zwischen dem Mattsee und dem Obertrumer See. Mit einer Wohnfläche von ca. **95 m²** und einem zusätzlichen Keller bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Haus ist Teil eines Baurechts mit einer Restlaufzeit von 82 Jahren bis 2108.

Das Innere des Hauses besticht durch eine **hochwertige Tischlerküche** mit Markengeräten und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eine Couchzone. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie **drei Schlafzimmer**, von denen eines Zugang zu einem der beiden Balkone mit Seeblick bietet. Zwei Badezimmer, eines mit Walk-In-Dusche und WC, das andere mit einer Badewanne, sorgen für Komfort. Das Untergeschoss beherbergt Lagerflächen, die Haustechnik und einen Waschmaschinenanschluss.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: * Landhausdielen * Elektrische Rollos und Markise * Raffstores * Deckenspots * Wasserenthärter * Zwei Balkone * Eine Terrasse und ein kleiner Garten * Ein Carport- und ein Freistellplatz

Die Lage in Mattsee bietet eine **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten sowie Volks- und Mittelschule. Die Nähe zu den Seen ermöglicht vielfältige **Bade- und Freizeitmöglichkeiten** direkt vor der Haustür. Die Betriebskosten inklusive Heizung und Warmwasser betragen **302 EUR**, die Rücklage **125 EUR** und der Baurechtszins **92 EUR**.