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Exklusives 4-Zimmer Penthouse mit Panoramablick in Graz - Vista de la propiedad 1 de 4
En VentaApartamento

Exklusives 4-Zimmer Penthouse mit Panoramablick in Graz

Waltendorfer Hauptstraße 90a, Graz, Republik Österreich

769.000 €
7051 €/m²
4
habitaciones
109.06
B
Energía
new
Estado
heat_pump
Calefacción
Terraza
Comodidades · 66.49 m²

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Estado:new
Energía:B
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen im Projekt „Waltendorfer Panorama“, einem exklusiven Neubauvorhaben im begehrten Grazer Stadtteil Waltendorf. Dieses kleine, feine Bauprojekt bietet mit nur **5 hochwertigen Wohneinheiten** eine exklusive Atmosphäre und zeichnet sich durch moderne Architektur und hohen Wohnkomfort aus. Die Wohnungen erstrecken sich über drei Obergeschosse und verfügen über großzügige Wohnflächen von **73 m² bis 109 m²**.

Die hier angebotene **4-Zimmer-Penthouse-Wohnung** befindet sich im obersten Stockwerk und ist ein wahres Juwel. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz für Familien und Gäste, sondern auch Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Genießen Sie von hier aus einen **atemberaubenden Panoramablick** über Graz und die umliegende Landschaft, der Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität beschert.

* **Neubauprojekt** mit nur 5 Wohneinheiten * Großzügige Wohnflächen von **73 m² bis 109 m²** * Exklusives Penthouse im obersten Stockwerk * **Tiefgaragenparkplätze** verfügbar (8 Stellplätze) * Hohe Lebensqualität und durchdachte Architektur

Das Projekt befindet sich in der Waltendorfer Hauptstraße 90a, in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Erleben Sie hier ein Wohngefühl, das Luxus, Funktionalität und Wohlbefinden perfekt vereint.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:heat_pump

Comodidades

Terraza(66.49 m²)
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Waltendorfer Hauptstraße 90a
Ciudad:Graz
Región:Steiermark
País:Republik Österreich

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

75/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

74
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

61
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

66
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

78
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

64
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses · 3 visitas

Actualizado 13 de abril de 2026

Costes

Financiación

3117 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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