Ruime 4-laagse eengezinswoning met dakterras en garage op eigen grond

Deze **speels ingedeelde 4-laagse eengezinswoning** met maar liefst **vier slaapkamers** en een fijne achtertuin, ligt op **eigen grond** in de kindvriendelijke buurt Stadstuinen op de Kop van Zuid in Rotterdam. Met een zonnig dakterras en de mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox en een parkeerplaats, biedt dit huis veel woonplezier en flexibiliteit.

**Interieur:** De woning is verdeeld over vier woonlagen. Op de begane grond bevinden zich een keuken, een slaapkamer en een badkamer, ideaal voor inwonende familie, mantelzorg of als werkruimte. De eerste verdieping herbergt de lichte woonkamer met een vide en een tweede keuken. De tweede en derde verdieping zijn ingericht als slaapetages met nog drie slaapkamers en een tweede, completere badkamer. Op de bovenste verdieping is tevens een praktische kitchenette met wasmachineaansluiting en toegang tot het dakterras.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte van circa 149 m²** * **Perceeloppervlakte van 130 m²** * Vier slaapkamers * Twee badkamers * Zonnig dakterras van ± 18 m² * Achtertuin van ± 40 m² * Garagebox van ± 29 m² met elektrische laadpaal (vraagprijs € 40.000,- k.k.) * Optionele parkeerplaats in afgesloten garage (vraagprijs € 25.000,- k.k.) * Stadsverwarming * Airconditioning * 7 zonnepanelen * Energielabel A

**Locatie:** Gelegen op de Kop van Zuid, een levendige en centrale wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Dichtbij winkels, horeca, cultuur en het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (tram, metro, trein) en goede uitvalswegen naar de A16 en A15. De wijk blijft zich ontwikkelen tot een van de meest aantrekkelijke woonlocaties van Rotterdam.