Nieuwbouwwoning in Bemmel: Karakter, Comfort en Duurzaamheid

Op een historische locatie in Bemmel, op het erf van de gerestaureerde boerderij De Vossenhof, wordt deze bijzondere kapschuurwoning gerealiseerd. Dit unieke project combineert de charme van het verleden met hedendaags comfort en duurzaamheid. De woning, met een woonoppervlakte van **130 m²**, biedt een rustige, groene leefomgeving met ruimte voor privacy en ontmoeting. De bouw start in september 2026 met een verwachte oplevering eind 2027.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een speelse en lichte indeling. Via de entree, die ook geschikt is als werk- of atelierruimte, komt u in de sfeervolle woonkamer met open keuken. De keuken, met een kookeiland, biedt uitzicht op de appelgaard. Grote ramen en een glazen schuifpui zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met het privéterras en de tuin. Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met toegang tot een zonnig balkon. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd. Een vlizotrap biedt toegang tot een praktische bergzolder.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** * **Duurzaam gebouwd** met zonnepanelen, warmtepomp en hoogwaardige isolatie. * Gevel afgewerkt met duurzaam Fraké hout in barcode profiel. * Vloerverwarming voor optimaal comfort. * Mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen wens vorm te geven. * Privéterras en tuin voor buitenleven. * Zonnig balkon met uitzicht.

**Locatie en Omgeving** Gelegen op het erf van De Vossenhof in Bemmel, Gelderland. De omgeving kenmerkt zich door rust, groen en privacy, met een gezamenlijke appelgaard en groene buitenruimte. U beschikt over een eigen parkeerplaats, met aanvullende parkeergelegenheid voor gasten. De Vossenhof biedt een unieke woonomgeving waar comfort, buitenleven en gemeenschapszin samenkomen.