Uniek monumentaal appartement met dakterras in hartje Utrecht!

Ontdek dit uitzonderlijke 3-kamer maisonnette appartement, gelegen in een **gemeentelijk monument** aan de historische Voorstraat in Utrecht. Met een woonoppervlakte van circa **85 m²** biedt deze woning een unieke combinatie van historisch karakter en modern wooncomfort. Gelegen op de eerste en tweede verdieping, geniet je van een **royale woonkamer** met open keuken, twee ruime slaapkamers en een spectaculair **dakterras van circa 16 m²**.

**Interieur** De woning wordt betreden via een gezamenlijke entree, waarna een eigen opgang leidt naar de eerste verdieping. Hier vind je de sfeervolle woonkamer met authentieke balken en een open keuken. Een absolute eyecatcher is de monumentale 17e-eeuwse spiltrap, een van de weinige nog bestaande 'Utrechtse Trappen', die de verdiepingen verbindt. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot het dakterras.

**Features** * **Woonoppervlakte**: ca. 85 m² * **Kamers**: 3 (2 slaapkamers) * **Buitenruimte**: Dakterras van ca. 16 m² met computergestuurd bewateringssysteem * **Bijzonderheden**: Monumentale spiltrap, authentieke balken, gemeentelijk monument * **Energie**: Energielabel A, hybride warmtepomp * **Locatie**: Hartje Utrecht, beschermd stadsgezicht

**Locatie** Gelegen in een beschermd stadsgezicht, woon je hier in een van de meest geliefde straten van Utrecht. Alle voorzieningen, zoals winkels, horeca, culturele hotspots en het Centraal Station, zijn op loopafstand bereikbaar. Geniet van het bruisende stadsleven met de rust van een historisch pand.