Instapklare twee-onder-een-kapwoning in groen Vries!

Ontdek deze instapklare twee-onder-een-kapwoning aan Volmachten 46 in het geliefde Vries, Drenthe. Deze **goed onderhouden woning uit 1983** biedt een woonoppervlakte van circa **123 m²** op een ruim perceel van **373 m²**. De woning is de afgelopen jaren op meerdere onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd, waaronder een **vernieuwde keuken (2022)** en een **gerenoveerde badkamer (2025)**, wat zorgt voor direct wooncomfort.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer dankzij grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht. De moderne open keuken, geplaatst in 2022, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt nog garantie. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers. De royale zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop ruimte en potentie voor een vierde slaapkamer of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * Keuken vernieuwd in 2022 met inbouwapparatuur * Badkamer compleet vernieuwd in 2025 * Dakkapel vernieuwd in 2025 * Hybride CV-installatie (2022) * HR+++ beglazing op de verdiepingen (2023) * Dak- en muurisolatie aanwezig * Achtertuin gelegen op het zuiden met veel privacy * Aangebouwde garage met openslaande deuren * Mogelijkheid voor extra slaapkamer op de zolder

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in het dorp Vries. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn nabij. De woning biedt een uitstekende bereikbaarheid met Assen (circa 15 minuten) en Groningen (circa 20 minuten) binnen handbereik, waardoor u geniet van rust met de stadse voorzieningen dichtbij.