Luxe Gerenoveerd Appartement met Balkon in Amsterdam Zuid

Dit **luxe gerenoveerde appartement** van **70 m²** bevindt zich op de eerste verdieping aan de Volkerakstraat in de gezellige Scheldebuurt (Rivierenbuurt) in Amsterdam. De woning beschikt over **twee slaapkamers**, een **ruim balkon** en is instapklaar.

Bij binnenkomst via de centrale entree op de begane grond, bereikt u via een verzorgd trappenhuis met zachte vloerbedekking de privé-entree op de eerste verdieping. De hal is voorzien van een ingebouwde garderobe. Via een stijlvolle glazen stalen deur (taatsdeur) komt u in de lichte woon- en eetkamer. De woonkamer aan de voorzijde is meer dan 7 meter breed en heeft grote raampartijen. De open keuken is volledig uitgerust met een gaskookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer. Extra opbergruimte is beschikbaar in een ingebouwde kast in de woonkamer.

De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en bieden beide toegang tot het balkon. De badkamer, gelegen tussen de slaapkamers, is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een dubbele kast met daarin de **Siemens wasmachine en droger**, tevens biedt deze kast extra opbergruimte. Een separaat toilet is eveneens handig gelegen.

**Voorzieningen en Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **70 m²** * Aantal slaapkamers: **2** * Balkon aanwezig * Houten vloeren * Gordijnen * Dimbare verlichting * Siemens wasmachine en droger * Servicekosten: € 40 per maand (onderhoud intercom, schoonmaak trappenhuis, raambewassing) * **Geen deling toegestaan**

**Locatie en Leefomgeving:** De woning is gelegen in een rustige, maar levendige buurt met de Scheldestraat en Maasstraat om de hoek, bekend om hun diverse winkels, speciaalzaken en restaurants. Scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen zijn op loopafstand. De Zuidas en Schiphol zijn snel bereikbaar. Sportfaciliteiten zoals het Beatrix- en Amstelpark, het DeMirandabad en de Amstel liggen op enkele minuten afstand. Diverse tram- en buslijnen stoppen nabij, evenals het NS-station RAI en de Noord/Zuidlijn. De A-10 en A-2 zijn snel bereikbaar met de auto. Parkeren is mogelijk voor de deur met een parkeervergunning die binnen 1 maand verkrijgbaar is. Houdt rekening met mogelijke hinder door geplande renovatiewerkzaamheden naast het pand.