Vlaemsche Hoeve 148

Luxe afgewerkte maisonnette met royale leefverdieping, moderne woonkeuken (2021), zonnig balkon en privé berging, gelegen op loopafstand van het centrum van Vlijmen!

Op een fijne en centrale locatie in Vlijmen bevindt zich deze stijlvolle en instapklare maisonnette, gelegen op de tweede en derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning is verrassend ruim opgezet, verdeeld over twee woonlagen en beschikt onder andere over een royale woonkamer, luxe open keuken met kookeiland, twee slaapkamers, een moderne badkamer, separate toiletruimte, praktische bergruimtes, een balkon én een privé berging op de begane grond.

Wat direct opvalt, is de hoogwaardige afwerking en de sfeervolle inrichting. Denk aan de donkere visgraatvloer, strakke wandafwerking, moderne zwarte accenten, een luxe keukenopstelling en veel lichtinval door de grote raampartijen. De indeling over twee verdiepingen zorgt voor een prettige scheiding tussen wonen en slapen, waarbij de bovenste verdieping volledig in het teken staat van leven, koken, dineren en ontspannen.

Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot het binnenterrein met de bergingen. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen privé berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Tweede verdieping: Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De entree geeft toegang tot de hal, waar direct de verzorgde en moderne afwerking van de woning zichtbaar wordt. De hal is voorzien van een donkere vloer, strakke wandafwerking en moderne zwarte details. Vanuit de hal zijn onder andere de meterkast, praktische bergruimte, separate toiletruimte, wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en de trapopgang naar de woonverdieping bereikbaar. De toiletruimte is modern uitgevoerd met grote wandtegels, een zwart wandcloset, fonteintje en stijlvolle zwarte accenten. Op deze verdieping bevinden zich tevens de slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet, rustig gelegen en afgewerkt met een donkere vloer en lichte wanden. De kamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer is multifunctioneel te gebruiken en leent zich uitstekend als kinderkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is luxe en modern uitgevoerd en sluit qua stijl perfect aan bij de rest van de woning. De combinatie van grootformaat tegels, marmerlook accenten en zwarte details zorgt voor een rustige, chique uitstraling. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, zwarte regendouche en handdouche. Het wastafelgedeelte bestaat uit een modern zwart badkamermeubel met wasbak, zwarte kraan en een grote ronde spiegel met verlichting.

Derde verdieping: De derde verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich een royale en bijzonder sfeervolle leefruimte, waarin woonkamer, eetgedeelte en keuken op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De woonkamer is ruim en licht en heeft een moderne, luxe uitstraling door de donkere visgraatvloer, lichte wanden met sierlijsten en de stijlvolle afwerking. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht en ontstaat een aangename woonbeleving. De open keuken is een echte eyecatcher. De keuken is luxe uitgevoerd met zwarte fronten, een royaal kookeiland en een fraai werkblad. De opstelling biedt veel werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door het kookeiland en de open verbinding met het eet- en zitgedeelte is dit een heerlijke plek om te koken, borrelen en samen te zijn. Vanuit de leefverdieping is het balkon bereikbaar. Dit balkon biedt ruimte voor een gezellige zitopstelling en vormt een fijne buitenplek om te ontspannen. Door de ligging en de vrije doorkijk richting het groen is dit een prettige plek om buiten te zitten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische bergkast met de technische installaties, waaronder de cv-combiketel en WTW-unit.

Locatie: De woning is gelegen aan de Vlaemsche Hoeve in Vlijmen, op loopafstand van het centrum. Diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bent u binnen korte tijd in ’s-Hertogenbosch en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Tilburg, Waalwijk en Eindhoven goed bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen de Loonse en Drunense Duinen en diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand.

Bijzonderheden: - Stijlvolle en instapklare maisonnette; - Gelegen op de tweede en derde verdieping; - Royale leefverdieping met veel lichtinval; - Luxe open keuken met kookeiland; - Moderne badkamer, vernieuwd in 2021; - Twee slaapkamers; - Balkon met ruimte voor een gezellige zitopstelling; - Privé berging op de begane grond; - Energielabel A. - Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlijmen.