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Stilvolles Familienparadies in Röttenbach mit Garten - Vista de la propiedad 1 de 11
En VentaCasa

Stilvolles Familienparadies in Röttenbach mit Garten

Adelsdorf, Bundesrepublik Deutschland

641.900 €
5582 €/m²
4
habitaciones
115
Fertighaus, Projektiert
Estado
heat_pump
Calefacción
820 m²
Superficie del terreno
Terraza
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Estado:Fertighaus, Projektiert
Amueblado
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in diesem **stilvollen Einfamilienhaus** im Herzen von Röttenbach, einem wahren Paradies für Familien. Das Haus ist Teil eines **modernen und gepflegten Ensembles** und besticht durch seine Holzständerbauweise mit neuester Energieeffizienz. Je nach Wunsch kann es nach **KfW 55-40 plus** fertiggestellt werden.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie im Erdgeschoss mit einer offenen, **voll möblierten Bosch-Einbauküche** und einem hellen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum **idyllischen Südgarten**. Bodentiefe Fenster und Eichen-Parkettböden im Wohnbereich sorgen für ein warmes Ambiente. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer und ein **komfortables Familienbad** mit Dusche und Wanne, ebenfalls mit Eichen-Parkett ausgestattet.

* Offene Küche mit modernen Bosch-Geräten * Wohn- und Esszimmer mit Parkettböden * Sichtgeschützte Terrasse mit Südausrichtung * Familienbad mit Dusche und Wanne * Optionaler Keller mit Abstell- und Technikräumen * Direkter Zugang zur Tiefgarage

Die **ruhige und ländliche Lage** in Röttenbach bietet eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die **Entspannung im eigenen Garten** und die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:heat_pump
Superficie del terreno:820 m²

Comodidades

Terraza
Jardín
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Adelsdorf
Región:Landkreis Erlangen-Höchstadt
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

30/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

8
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

64
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses

Actualizado 18 de abril de 2026

Costes

Financiación

2602 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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