Individuelle Traumvilla in Nürnberg mit 166 m² Wohnfläche

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser hochwertigen, individuell planbaren Villa in **Nürnberg**. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von **166,69 m²**, die reichlich Platz für Ihre Familie bietet. Das weitläufige Grundstück von **1.230 m²** garantiert eine ruhige und private Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter **drei behagliche Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und so Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren.

**Ausstattung** * **KfW-55-Energieeffizienzstandard** für nachhaltiges Bauen und optimale Energienutzung * Individuelle Grundrissgestaltung und Ausstattung nach Ihren Wünschen * Hochwertige Bauweise mit Fokus auf Sicherheit und schnelle Bauzeiten * Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie von allkauf

**Lage** Die Villa befindet sich in **Nürnberg**, einer Stadt mit lebendiger Atmosphäre und ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage bietet kurze Wege und eine hohe Lebensqualität, kombiniert mit vielfältigen Freizeitangeboten in der Umgebung. Genießen Sie eine harmonische und angenehme Wohnumgebung, die urbanes Flair mit naturnahen Rückzugsorten verbindet.