Exklusive Neubauvilla in Königsfeld nach Ihren Wünschen

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven Neubauvilla in Königsfeld, die individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Auf **195,50 m² Wohnfläche** verteilen sich großzügige **6 Zimmer**, die reichlich Platz für Familien oder anspruchsvolle Lebensstile bieten. Die Villa erstreckt sich über **zwei Etagen** und beinhaltet vier Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was höchsten Komfort und Funktionalität garantiert.

Das Bauprojekt setzt auf höchste Energieeffizienz nach **KfW-55-Standard** und verspricht ein gesundes Raumklima sowie niedrige Energiekosten. Sie profitieren von einer flexiblen Grundrissplanung, die es Ihnen ermöglicht, Ihre persönlichen Wohnträume präzise umzusetzen – von offenen Wohnbereichen bis hin zu exklusiven Ausstattungsdetails.

**Ausstattung** * Nachhaltige Energieeffizienz (KfW-55-Standard) * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Echtholztreppe * Flexible Grundrissgestaltung * Hochwertige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise * Festpreis- und Fertigstellungsgarantie

**Lage** Die Villa befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet in Königsfeld auf einem **großzügigen Grundstück von 740 m²**. Die familienfreundliche Nachbarschaft besticht durch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe fördern eine ausgewogene Work-Life-Balance.