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Exklusive QNG-zertifizierte Villa in Bestlage von Grünwald - Vista de la propiedad 1 de 9
En VentaCasa

Exklusive QNG-zertifizierte Villa in Bestlage von Grünwald

Grünwald, Bundesrepublik Deutschland

15.500.000 €
29.808 €/m²
12
habitaciones
520
new
Estado
3700 m²
Superficie del terreno
Terraza
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:6+
Habitaciones:12
Estado:new
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **QNG-zertifizierten Villa** nach KfW-40-Standard, die modernes Design mit Nachhaltigkeit vereint. Dieses Projekt bietet eine **familienfreundliche Umgebung** in einer **absoluten Top-Lage** von Grünwald.

Die Villa besticht durch ihre hochwertige Bauweise und durchdachte Architektur, die auf Komfort und Effizienz ausgelegt ist. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und zukunftsweisende Wohnkonzepte legen.

**Hauptmerkmale:** * **QNG-zertifizierte Villa** mit KfW-40-Standard * **Ca. 520 m² Wohnfläche** inklusive Keller, Garage und Terrassen * **Nachhaltige Bauweise** * **Absolute Bestlage** in Grünwald * **Familienfreundliches Umfeld**

Die Villa befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** von Grünwald, die Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge einer exklusiven Nachbarschaft und die Nähe zu Naherholungsgebieten.

Características

Todos los detalles

Edificio

Superficie del terreno:3700 m²

Comodidades

Terraza
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Grünwald
Región:Landkreis München
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

62/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

46
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

33
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

50
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

59
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

42
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

57
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado el mes pasado · 1 visitas

Actualizado 12 de mayo de 2026

Costes

Financiación

62.829 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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