Exklusive Villa nach Ihren Wünschen in St. Wendel
Sankt Wendel, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
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Descripción
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven, individuell nach Ihren Wünschen projektierten Villa in einem attraktiven Wohngebiet von St. Wendel. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf **166,69 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen großzügigen Wohnkomfort für die ganze Familie.
Die Villa verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **4,0 Zimmern**, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Erfüllung des modernen **KfW55-Standards** gewährleisten eine exzellente Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
**Besondere Merkmale:** * Individuelle Projektierung nach Ihren Wünschen * **KfW55-Standard** für hohe Energieeffizienz * **619 m² Grundstücksfläche** für Garten und Freizeit * Moderne Ausstattung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe * Inklusive Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropaket * Dreifach verglaste Fenster und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie
**Lage:** Die Villa befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in St. Wendel. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und Wanderwege sind bequem erreichbar und laden zu aktiver Erholung ein.
Características
Todos los detalles
Edificio
Comodidades
Ubicación
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
33/100Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
B+Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
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Publicado el mes pasado
Actualizado 10 de mayo de 2026
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