Neubau-Fertighaus-Villa in St. Wendel: Ihr Traumhaus nach Maß!

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser eleganten, projektierten Fertighaus-Villa in St. Wendel. Dieses **Neubauprojekt** bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr **Wunschhaus** nach **persönlichen Vorstellungen** zu realisieren. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **158,39 m²** erstrecken sich zwei Etagen, die mit einem durchdachten Raumkonzept überzeugen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **drei Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Mit insgesamt 2,0 Zimmern (interpretiert als 2 Zimmer + offene Küche) und einer beeindruckenden Wohnfläche ist diese Villa ideal für Familien oder Paare, die Wert auf **stilvolles und komfortables Wohnen** legen. Die Ausführung erfolgt nach dem **KfW55 Standard**, was für höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit bürgt.

**Ausstattung** * Projektiertes Fertighaus nach Ihren Wünschen * Ca. **780 m² Grundstücksfläche** * KfW55 Standard für energieeffizientes Bauen * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Flexible Innenausbau-Optionen (Eigenleistung oder Profi-Unterstützung) * Festpreisgarantie für 15 Monate

**Lage** Die Villa befindet sich in einer begehrten Wohnlage in St. Wendel. Die Stadt bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die Umgebung lädt zu Naturerlebnissen ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Hauptverkehrsstraßen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort.